В самом сердце города стоит старый, обветшавший дом — общежитие, где ютятся восемьсот человек. Среди них — студенты, пенсионеры, рабочие, чьи жизни переплелись под одной протекающей крышей. И только один человек, сантехник по имени Алексей, видит, как с каждым днем трещины на стенах становятся все глубже, а фундамент тихо оседает. Он пытается достучаться до управляющей компании и чиновников, но в ответ — лишь равнодушные отговорки и бумажная волокита. Кажется, судьба всех жильцов зависит теперь лишь от его упрямства и мастерства.
Но когда в подвале лопается главная труба, затопляя и без того шаткое основание, время начинает работать против Алексея. Власти по-прежнему бездействуют, а среди жильцов зреет паника. Сантехник понимает: чтобы спасти дом, ему придется не просто чинить трубы — а бросить вызов системе, найти доказательства халатности и объединить разрозненных соседей. Сможет ли один человек остановить надвигающуюся катастрофу, когда стены уже шепчут о беде?